СправкаТверь информационно-справочный ресурс
(4822)66-77-44 пн-пт: с 9-00 до 18-00

капитальный ремонт

Капитальный ремонт многоквартирных домов и зданий в Твери специализириванными компаниями. Адреса и телефоны. 

Капитальный ремонт многоквартирного дома: комплекс работ (услуг) по замене и (или) восстановлению (ремонту) потерявших в процессе эксплуатации несущую и (или) функциональную способность конструкций, деталей, систем инженерно-технического обеспечения, отдельных элементов несущих конструкций многоквартирного дома на аналогичные или иные улучшающие показатели до их нормативного состояния, когда объем таких работ превышает текущий ремонт ("ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст).

Ремонтные работы в зависимости от периодичности проведения и комплекса выполняемых работ подразделяются на текущий и капитальный. Капитальный ремонт может включать следующие работы:
  • ремонт или замена инженерных коммуникаций (систем отопления, водопровода и канализации, электроповодки)
  • замена лифтов
  • замена отдельных элементов несущих конструкций
  • ремонт и замена кровли
  • ремонт и замена межэтажных перекрытий
  • ремонт и утепление фасадов
  • ремонт подъездов. 

Как отличить капитальный ремонт от текущего?

Основное отличие текущего ремонта от капитального состоит в том, что текущий ремонт является менее затратным в материальном и экономическом плане, требует меньше работ и соответственно времени на его выполнение. Капремонт  - это масштабные строительно-монтажные работы, которые могут включать восстановление утраченных и потерянных элементов дома. В рамках текщего ремонта устраняются локальные неисправности. Это работы по систематическому и своевременному предотвращению износа конструкций дома с помощью профилактических мероприятий.

Организацией текущего ремонта занимаются управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ). Заказчиком капремонта является региональный оператор (Фонд капитального ремонта) или владелец спецсчета. При этом собственники жилья имеют право контролировать выполнение всех видов ремонтных работ, а также участвовать в их приемке.

Текущий ремонт управляющая компания выполняет за счет средств собственников, ежемесячно поступающих ими на счет УК или ТСЖ.

Как жителям  дома организовать капитальный ремонт? Алгоритм действий собственников жилья:
  • Инициативная группа собственников должна просто обратиться в компанию, занимающуюся капитальным ремонтом.
  • Происходит подготовка документов дСовместно с компанией определяются виды и объемы работа, подсчитывает стоимость работ. ля утверждения всего вышеперечисленного на общем собрании.
  • На общем собрании собственники квартир утверждают план работы и совместно вносят необходимые корректировки.
  • Если средств на спесчете дома недостаточно, то компания выполняет все необходимые работы и предоставляет жителям дома рассрочку платежа сроком до 2х лет.
  • Аккредитованная подрядная организация, выбранная на конкурентной основе, производит капитальный ремонт дома.
  • Собственники ежемесячно оплачивают взносы на капремонт либо в минимальном размере (принятом на уровне региона), либо в повышенном размере (если такое решение принято на общем собрании собственников).

Закажите капремонт дома в Твери, обратившись в одну из компаний на нашем сайте.
 
Время работы
Пн-Пт: с 09:00 до 18:00 перерыв с 12:00 до 13:00
Сб-Вс: выходной

Прием граждан пн и чт: 16:00– 18:00 (по предварительной записи)
Центр организации капитального ремонта (АО ЦОКР)
+28 фото
г. Тверь, б-р Радищева, 31
Центр организации капитального ремонта (ЦОКР) создан в октябре 2017 года. Это первая в регионе компания, которая стала заниматься капитальным ремонтом многоквартирных домов со спецсчетами. Компания является членом Ассоциации СРО «ГЛАВВЕРХНЕВОЛЖСКСТРОЙ».

Миссия ЦОКР – помогать жителям многоэтажек улучшить условия проживания, то есть проводить капитальный ремонт раньше сроков по региональной программе. За время работы компании (на апрель 2022 года) ремонты проведены в более 150 домов Твери и Тверской области, выполнено порядка 200 видов работ (в одном доме иногда делается сразу несколько видов ремонта). Наработан большой опыт. Подробнее о том, как сэкономить на услугах ЖКХ

Преимущества Центра организации капремонта:
  • капремонт дома любой сложности раньше сроков по региональной программе,
  • дофинансирование ремонта, если накопленных жителями средств на спецсчете дома недостаточно (предоставим рассрочку платежа до двух лет),
  • комплексный подход: техническое обследование дома, составление индивидуального плана капремонта дома, постепенное выполнение этого плана в течение нескольких лет (в приоритете - долгосрочное сотрудничество),
  • применение уникальной бестраншейной технологии при замене выпусков канализации (плюсы для жителей - нет раскопок во дворе, сохранены тротуары и клумбы, работа выполнена за один-два дня),
  • выполнение всех видов капремонта (ремонт электро-, водо- и теплоснабжения, канализации, ремонт и утепление фасада, замена окон в подъездах, ремонт межпанельных швов, ремонт крыши, замена лифтов),
  • помощь в организации и проведении общего собрания собственников,
  • организация (при необходимости) претензионной работы с должниками за капремонт.

Приглашаем в нас уютный офис в центре города, подберем эффективное решение вашей проблемы.
Будем рады нашему сотрудничеству!
Министерство строительства Тверской области
г. Тверь, пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, 5
Показать на карте